PORTFOLIUM – Správa pronájmů bez starostí
PORTFOLIUM

PORTFOLIUM s.r.o. - Copyright 2023. Zásady ochrany osobních údajů.

Made by Berger.agency

Váš byt,
naše starosti

Bezstarostný pronájem a správa nemovitostí

Dlouholetá zkušenost

Již 10 let se staráme
o pronájmy více než 435 bytů v Praze a okolí

Jsme firma specializující se na komplexní správu Vašich tržně pronajatých nemovitostí. Díky nám můžete hodit za hlavu veškeré nepříjemnosti, které se s pronájmem pojí, a užívat si volného času podle svých představ. Zajišťujeme komplexní služby, a to s pravidelným transparentním vyúčtováním za pomocí unikátních provozních účtů, které máte k dispozici odkudkoliv.

  • 2000+ nájemců
  • 60+ služeb
  • 10 % správní poplatek
Mějte nad vším kontrolu

Najdeme nájemníka
a vyřešíme havárie, revize, právní aspekty
a pohledávky

Získali jsme zkušenosti, pomocí kterých děláme život stovek našich klientů snazší, ať už žijí v Praze, pracují v zahraničí nebo zdolávají další osmitisícovku. Už nemusí řešit starosti spojené s hledáním nájemníků, vyúčtováním služeb nebo vrácením kauce. Zajišťujeme vše, co je potřeba.

  • 01 / Právní a realitní služby

    Dokážeme rychle reagovat na jakékoliv vzniklé skutečnosti - ať už se jedná o nového nájemce, nebo právě končícího. Realitní trh důvěrně známe již od roku 2001, takže umíme reflektovat všechny jeho změny.

  • 02 / Technické služby

    Od úklidu, oprav, povinných i dobrovolných revizí až po nonstop havarijní službu - zajišťujeme, aby Vaše nemovitost byla vždy naprosto v pořádku. To také chodíme pravidelně kontrolovat.

  • 03 / Ekonomické služby

    Postaráme se o vyúčtování služeb či optimalizaci nákladů, ale umíme Vám pomoci i s rekonstrukcí. Vše Vám pravidelně vyúčtujeme tak, abyste měli své účetnictví v pořádku.

Spolupráce s námi je jednoduchá
a bezstarostná, ať se nacházíte kdekoliv

  • Převzetí nemovitosti
  • Nalezení nájemce
  • Podpis smlouvy
  • Předání bytu
  • Kontinuální správa
  • Transparentní vyúčtování

Převezmeme Vaši nemovitost do péče

Váš byt navštíví odborník, který zhodnotí a zdokumentuje jeho stav a určí vhodnou tržní cenu. Následuje podpis smlouvy o správě a poté se již nemusíte o nic starat.

S výběrem nájemce se nemusíte stresovat

Váš byt nenabízíme sami, ale vybíráme na trhu ověřenou realitní kancelář, která byt inzeruje podle jeho lokality a vlastností. Nakonec se sami rozhodneme pro toho nejlepšího nájemce, který Váš byt bude obývat.

Připravíme nájemní smlouvu, která Vás chrání

Naše nájemní smlouva je ošetřena o spoustu případů, které chrání vlastníka od neplatiče - například převodem plynu a elektřiny se vyhnete nepříjemnostem s rozúčtováním a případnými nedoplatky. Řešíme také televizní poplatky a další.

Při předání bytu je vše zaevidováno

Předávaný byt je vždy uklizen, vymalován na bílo a připraven k pronájmu. Nájemce navíc podepisuje i předávací protokol, ve kterém je mimo stavů měřidel zapsáno i vybavení bytu spolu s fotodokumentací. Také uvádíme aktuální stav bytu včetně poškození, což nám umožňuje férové vyúčtování kauce na konci nájmu.

O Váš byt se staráme 24/7/365

Účast na členských schůzích, přeposílání a vyřizování pošty, zajištění revizí, ročního přeúčtování služeb nájemníkovi, výběrová řízení při rekonstrukcích, ale také pravidelné kontrolování, zda v pronajaté nemovitosti nedochází k porušování nájemní smlouvy - to vše děláme automaticky v průběhu celého roku.

Všechny poplatky máte vždy pod dohledem

Díky našim unikátním provozním účtům, které jsou zakládány pro každého klienta zvlášť, máte platbu nájemného zcela pod kontrolou. Zároveň můžete hlídat další výdaje za mimořádné události. Vše bezpečně a zcela zdarma.

Převzetí nemovitosti

Převezmeme Vaši nemovitost do péče

Váš byt navštíví odborník, který zhodnotí a zdokumentuje jeho stav a určí vhodnou tržní cenu. Následuje podpis smlouvy o správě a poté se již nemusíte o nic starat.

Nalezení nájemce

S výběrem nájemce se nemusíte stresovat

Váš byt nenabízíme sami, ale vybíráme na trhu ověřenou realitní kancelář, která byt inzeruje podle jeho lokality a vlastností. Nakonec se sami rozhodneme pro toho nejlepšího nájemce, který Váš byt bude obývat.

Podpis smlouvy

Připravíme nájemní smlouvu, která Vás chrání

Naše nájemní smlouva je ošetřena o spoustu případů, které chrání vlastníka od neplatiče - například převodem plynu a elektřiny se vyhnete nepříjemnostem s rozúčtováním a případnými nedoplatky. Řešíme také televizní poplatky a další.

Předání bytu

Při předání bytu je vše zaevidováno

Předávaný byt je vždy uklizen, vymalován na bílo a připraven k pronájmu. Nájemce navíc podepisuje i předávací protokol, ve kterém je mimo stavů měřidel zapsáno i vybavení bytu spolu s fotodokumentací. Také uvádíme aktuální stav bytu včetně poškození, což nám umožňuje férové vyúčtování kauce na konci nájmu.

Kontinuální správa

O Váš byt se staráme 24/7/365

Účast na členských schůzích, přeposílání a vyřizování pošty, zajištění revizí, ročního přeúčtování služeb nájemníkovi, výběrová řízení při rekonstrukcích, ale také pravidelné kontrolování, zda v pronajaté nemovitosti nedochází k porušování nájemní smlouvy - to vše děláme automaticky v průběhu celého roku.

Transparentní vyúčtování

Všechny poplatky máte vždy pod dohledem

Díky našim unikátním provozním účtům, které jsou zakládány pro každého klienta zvlášť, máte platbu nájemného zcela pod kontrolou. Zároveň můžete hlídat další výdaje za mimořádné události. Vše bezpečně a zcela zdarma.

Věnujte se těm, na kterých opravdu záleží a pronájem nechte na nás

Děkujeme za Váš zájem,
ozveme se Vám nejpozději další pracovní den.

Volejte
+420 277 277 044 nebo zanechte nám na sebe kontakt a zavoláme my vám

    Odesláním souhlasíte se zásadami zpracování osobních údajů.

    Nepropásněte důležité změny,
    naše rady a tipy v magazínu

    Převody energií – neplaťte dluhy za své nájemníky!

    Jak ochránit vybavení bytu a neprodělat?

    Budťe vždy v obraze
    a sledujte nás na Instagramu